全国415位 / 1231（地価の高さ）
三田市
地価ランキング2026
兵庫県三田市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・兵庫県内順位を一覧で確認できます。
6.8万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+1.3%
前年比変動率
+8.2%
5年累計変動
109,238人
人口（2020年国勢調査）
三田市の地価動向
三田市の住宅地平均地価は7万円/㎡で、前年比1.3%の上昇となっており、兵庫県内では中位程度の水準（19位/46市町村）を保っている。空き家率9.3%は全国平均13.8%を下回り、住宅ストックの活用状況は比較的良好である。ただし2025年は転入超過数が-433人となり、人口流出が見られる。また洪水ハザードリスクが存在するため、居住地選定の際には浸水想定区域の確認が必要である。
三田市の住宅地平均地価は7万円/㎡で、前年比1.3%の上昇となっており、兵庫県内では中位程度の水準（19位/46市町村）を保っている。空き家率9.3%は全国平均13.8%を下回り、住宅ストックの活用状況は比較的良好である。ただし2025年は転入超過数が-433人となり、人口流出が見られる。また洪水ハザードリスクが存在するため、居住地選定の際には浸水想定区域の確認が必要である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 449位 / 1231
↑68（前年517位）
兵庫県内 18位 / 43
▼ 住宅地 下落率
全国 789位 / 1231
↑349（前年1138位）
兵庫県内 26位 / 43
¥ 住宅地 高額
全国 415位 / 1231
↑10（前年425位）
兵庫県内 19位 / 43
○ 住宅地 格安
全国 817位 / 1231
↑409（前年1226位）
兵庫県内 25位 / 43
🔥 急上昇スコア
全国 493位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 249位 / 587
↑93（前年342位）
兵庫県内 15位 / 21
¥ 商業地 高額
全国 245位 / 587
↑99（前年344位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、三田市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。