全国393位 / 1231（地価の高さ）
姫路市
地価ランキング2026
兵庫県姫路市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・兵庫県内順位を一覧で確認できます。
7.3万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+0.4%
前年比変動率
+5.0%
5年累計変動
530,495人
人口（2020年国勢調査）
姫路市の地価動向
姫路市の2026年住宅地平均地価は8万円/㎡で、前年比0.6%のわずかな上昇にとどまっている。兵庫県内での地価水準は15位/20と中位であり、全国では275位/525である。一方、2025年の転入超過数は-640人と人口流出傾向にあり、空き家率14.1%は全国平均13.8%を上回っている。地価の停滞と人口減少、空き家増加が同時に進行する状況が示されている。
姫路市の2026年住宅地平均地価は8万円/㎡で、前年比0.6%のわずかな上昇にとどまっている。兵庫県内での地価水準は15位/20と中位であり、全国では275位/525である。一方、2025年の転入超過数は-640人と人口流出傾向にあり、空き家率14.1%は全国平均13.8%を上回っている。地価の停滞と人口減少、空き家増加が同時に進行する状況が示されている。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 622位 / 1231
↑51（前年673位）
兵庫県内 25位 / 43
▼ 住宅地 下落率
全国 622位 / 1231
↑355（前年977位）
兵庫県内 18位 / 43
¥ 住宅地 高額
全国 393位 / 1231
↑5（前年398位）
兵庫県内 18位 / 43
○ 住宅地 格安
全国 839位 / 1231
↑414（前年1253位）
兵庫県内 26位 / 43
🔥 急上昇スコア
全国 611位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 336位 / 587
↑77（前年413位）
兵庫県内 19位 / 21
¥ 商業地 高額
全国 231位 / 587
↑15（前年246位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、姫路市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。