全国301位 / 1231（地価の高さ）
川西市
地価ランキング2026
兵庫県川西市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・兵庫県内順位を一覧で確認できます。
9.9万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+2.6%
前年比変動率
+4.9%
5年累計変動
152,321人
人口（2020年国勢調査）
川西市の地価動向
川西市の住宅地平均地価は2026年に9万円/㎡で、前年比2.4%の上昇を記録している。兵庫県内では12位、全国では253位という地価水準を示しており、中程度の市場評価を得ている。2025年の転入超過数が196人と正の値を維持し、人口流入が続いている。また空き家率11.8%は全国平均13.8%を下回っており、住宅の流動性が比較的良好な状態にある。これらの指標は市場の安定性と需要の堅調さを示唆している。
川西市の住宅地平均地価は2026年に9万円/㎡で、前年比2.4%の上昇を記録している。兵庫県内では12位、全国では253位という地価水準を示しており、中程度の市場評価を得ている。2025年の転入超過数が196人と正の値を維持し、人口流入が続いている。また空き家率11.8%は全国平均13.8%を下回っており、住宅の流動性が比較的良好な状態にある。これらの指標は市場の安定性と需要の堅調さを示唆している。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 315位 / 1231
↑31（前年346位）
兵庫県内 14位 / 43
▼ 住宅地 下落率
全国 920位 / 1231
↑395（前年1315位）
兵庫県内 30位 / 43
¥ 住宅地 高額
全国 301位 / 1231
↓10（前年291位）
兵庫県内 14位 / 43
○ 住宅地 格安
全国 931位 / 1231
↑429（前年1360位）
兵庫県内 30位 / 43
🔥 急上昇スコア
全国 408位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 213位 / 587
↑123（前年336位）
兵庫県内 12位 / 21
¥ 商業地 高額
全国 188位 / 587
↑20（前年208位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、川西市と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
川西市内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。