全国40位 / 1231（地価の高さ）
芦屋市
地価ランキング2026
兵庫県芦屋市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・兵庫県内順位を一覧で確認できます。
39.5万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+4.0%
前年比変動率
+18.9%
5年累計変動
93,922人
人口（2020年国勢調査）
芦屋市の地価動向
兵庫県芦屋市の住宅地平均地価は40万円/㎡で、前年比4%の上昇を記録している。県内20市町のうち最も高く、全国でも38位に位置する地価水準を維持している。一方、2025年の転入超過数は-329人と転出が転入を上回っており、空き家率は14.2%で全国平均13.8%を上回っている。地価の堅調さと人口・空き家動向に乖離が見られる状況である。
兵庫県芦屋市の住宅地平均地価は40万円/㎡で、前年比4%の上昇を記録している。県内20市町のうち最も高く、全国でも38位に位置する地価水準を維持している。一方、2025年の転入超過数は-329人と転出が転入を上回っており、空き家率は14.2%で全国平均13.8%を上回っている。地価の堅調さと人口・空き家動向に乖離が見られる状況である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 196位 / 1231
↑7（前年203位）
兵庫県内 6位 / 43
▼ 住宅地 下落率
全国 1044位 / 1231
↑408（前年1452位）
兵庫県内 39位 / 43
¥ 住宅地 高額
全国 40位 / 1231
→変動なし
兵庫県内 1位 / 43
○ 住宅地 格安
全国 1193位 / 1231
↑418（前年1611位）
兵庫県内 43位 / 43
🔥 急上昇スコア
全国 210位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 68位 / 587
↑5（前年73位）
兵庫県内 1位 / 21
¥ 商業地 高額
全国 63位 / 587
↑5（前年68位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、芦屋市と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
芦屋市内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。