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兵庫県 住宅地
高額エリアランキング2026
兵庫県の住宅地地価（㎡単価）が高いエリアランキング。都市部から郊外まで、市区町村ごとの地価・変動率を掲載。
11位 / 兵庫県→
395,000円/㎡
芦屋市
変動率 +4.0%
5年累計+18.9%
22位 / 兵庫県→
363,692円/㎡
中央区
変動率 +4.5%
5年累計+16.1%
33位 / 兵庫県→
354,418円/㎡
東灘区
変動率 +4.6%
5年累計+12.3%
4位〜43位
| 順位 | 市区町村 | 都道府県 | 2026年地価↕ | 2026年変動率↕ | 5年累計変動↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 → | 灘区 | 兵庫県 | 353,190円/㎡ | +4.4% | +20.9% | |
| 5 → | 西宮市 | 兵庫県 | 321,014円/㎡ | +4.0% | +16.9% | |
| 6 ↑1 | 尼崎市 | 兵庫県 | 207,291円/㎡ | +2.7% | +10.0% | |
| 7 ↓1 | 兵庫区 | 兵庫県 | 204,250円/㎡ | +2.8% | +7.6% | |
| 8 → | 伊丹市 | 兵庫県 | 201,129円/㎡ | +3.7% | +14.2% | |
| 9 → | 宝塚市 | 兵庫県 | 162,865円/㎡ | +2.7% | +6.7% | |
| 10 → | 須磨区 | 兵庫県 | 147,480円/㎡ | +2.5% | +7.5% | |
| 11 → | 長田区 | 兵庫県 | 143,106円/㎡ | +1.6% | +12.3% | |
| 12 → | 神戸市垂水区 | 兵庫県 | 129,881円/㎡ | +2.0% | +9.0% | |
| 13 → | 明石市 | 兵庫県 | 116,514円/㎡ | +5.2% | +18.7% | |
| 14 → | 川西市 | 兵庫県 | 99,436円/㎡ | +2.6% | +4.9% | |
| 15 → | 播磨町 | 兵庫県 | 83,660円/㎡ | +3.2% | +9.7% | |
| 16 ↑1 | 加古川市 | 兵庫県 | 80,052円/㎡ | +1.2% | +5.4% | |
| 17 ↓1 | 神戸市西区 | 兵庫県 | 74,874円/㎡ | +2.8% | +4.0% | |
| 18 → | 姫路市 | 兵庫県 | 73,156円/㎡ | +0.4% | +5.0% | |
| 19 → | 三田市 | 兵庫県 | 68,138円/㎡ | +1.3% | +8.2% | |
| 20 → | 北区 | 兵庫県 | 65,441円/㎡ | +2.7% | +12.6% | |
| 21 → | 高砂市 | 兵庫県 | 61,192円/㎡ | 0.0% | -0.2% | |
| 22 → | 太子町 | 兵庫県 | 53,150円/㎡ | +0.9% | +0.4% | |
| 23 ↑2 | 稲美町 | 兵庫県 | 47,925円/㎡ | +0.1% | +6.9% | |
| 24 → | 猪名川町 | 兵庫県 | 43,133円/㎡ | +0.5% | -3.3% | |
| 25 ↑1 | 赤穂市 | 兵庫県 | 41,175円/㎡ | -2.3% | -12.8% | |
| 26 ↓3 | 相生市 | 兵庫県 | 40,838円/㎡ | +0.1% | +2.9% | |
| 27 → | たつの市 | 兵庫県 | 39,853円/㎡ | +0.3% | -2.1% | |
| 28 → | 福崎町 | 兵庫県 | 38,267円/㎡ | -0.7% | -6.5% | |
| 29 → | 小野市 | 兵庫県 | 35,340円/㎡ | +0.4% | +5.1% | |
| 30 ↑1 | 豊岡市 | 兵庫県 | 34,925円/㎡ | -0.5% | +3.6% | |
| 31 ↑1 | 洲本市 | 兵庫県 | 32,525円/㎡ | -0.3% | -8.8% | |
| 32 ↓2 | 三木市 | 兵庫県 | 31,829円/㎡ | +0.5% | -9.4% | |
| 33 ↑1 | 加東市 | 兵庫県 | 31,650円/㎡ | +0.6% | +6.9% | |
| 34 ↓1 | 淡路市 | 兵庫県 | 30,500円/㎡ | +1.1% | -11.4% | |
| 35 ↑1 | 加西市 | 兵庫県 | 29,300円/㎡ | -0.4% | -6.4% | |
| 36 ↑1 | 南あわじ市 | 兵庫県 | 29,000円/㎡ | 0.0% | +4.5% | |
| 37 ↑1 | 丹波篠山市 | 兵庫県 | 26,650円/㎡ | 0.0% | +26.9% | |
| 38 ↑3 | 西脇市 | 兵庫県 | 22,838円/㎡ | -0.4% | +11.1% | |
| 39 ↑6 | 丹波市 | 兵庫県 | 15,633円/㎡ | -1.4% | -9.6% | |
| 40 ↑4 | 上郡町 | 兵庫県 | 15,396円/㎡ | -1.6% | -12.5% | |
| 41 ↑5 | 佐用町 | 兵庫県 | 14,614円/㎡ | -1.4% | -0.2% | |
| 42 ↑5 | 神河町 | 兵庫県 | 10,500円/㎡ | -1.2% | +14.4% | |
| 43 ↑6 | 市川町 | 兵庫県 | 9,667円/㎡ | -1.4% | -6.8% |
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値。人口は総務省国勢調査2020年。