全国98位 / 181（穴場スコア）
淡路市
地価ランキング2026
兵庫県淡路市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・兵庫県内順位を一覧で確認できます。
3.1万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+1.1%
前年比変動率
-11.4%
5年累計変動
41,967人
人口（2020年国勢調査）
淡路市の地価動向
淡路市の住宅地平均地価は3万円/㎡で、前年比1.1%の微増となっている。しかし、空き家率26.9%は全国平均の13.8%を大きく上回り、深刻な空き家問題を抱えている。転入超過数が-324人で人口流出が続く中、地価上昇は限定的だ。また、津波ハザードリスクが存在することも不動産購入時の重要な検討材料となる。
淡路市の住宅地平均地価は3万円/㎡で、前年比1.1%の微増となっている。しかし、空き家率26.9%は全国平均の13.8%を大きく上回り、深刻な空き家問題を抱えている。転入超過数が-324人で人口流出が続く中、地価上昇は限定的だ。また、津波ハザードリスクが存在することも不動産購入時の重要な検討材料となる。
各ランキングでの順位
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、淡路市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。