全国204位 / 1231（地価の安さ）
丹波市
地価ランキング2026
兵庫県丹波市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・兵庫県内順位を一覧で確認できます。
1.6万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-1.4%
前年比変動率
-9.6%
5年累計変動
61,471人
人口（2020年国勢調査）
丹波市の地価動向
丹波市の2026年住宅地平均地価は2万円/㎡で、前年比1.4%の下落が続いている。兵庫県内での地価水準は44位/46と低位であり、空き家率17.9%は全国平均13.8%を大きく上回る。2025年には転入超過数が-219人のマイナスとなるなど、人口流出が進んでいる。加えて洪水や土砂災害のハザードリスクも存在し、地域経済の活性化と住環境の安定化が課題である。
丹波市の2026年住宅地平均地価は2万円/㎡で、前年比1.4%の下落が続いている。兵庫県内での地価水準は44位/46と低位であり、空き家率17.9%は全国平均13.8%を大きく上回る。2025年には転入超過数が-219人のマイナスとなるなど、人口流出が進んでいる。加えて洪水や土砂災害のハザードリスクも存在し、地域経済の活性化と住環境の安定化が課題である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 1099位 / 1231
↑188（前年1287位）
兵庫県内 39位 / 43
▼ 住宅地 下落率
全国 124位 / 1231
↑247（前年371位）
兵庫県内 3位 / 43
¥ 住宅地 高額
全国 1028位 / 1231
↑147（前年1175位）
兵庫県内 39位 / 43
○ 住宅地 格安
全国 204位 / 1231
↑272（前年476位）
兵庫県内 5位 / 43
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
データなし
¥ 商業地 高額
データなし
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、丹波市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。