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埼玉県 住宅地
高額エリアランキング2026
埼玉県の住宅地地価（㎡単価）が高いエリアランキング。都市部から郊外まで、市区町村ごとの地価・変動率を掲載。 県内で最も地価が高いのは浦和区（42.9万円/㎡）。上位5市区町村の平均は34.9万円/㎡です。
11位 / 埼玉県→
42.9万円/㎡
浦和区
変動率 +3.7%
5年累計+24.3%
22位 / 埼玉県→
35.9万円/㎡
大宮区
変動率 +3.9%
5年累計+37.9%
33位 / 埼玉県→
32.1万円/㎡
戸田市
変動率 +6.1%
5年累計+24.9%
4位〜65位
| 順位 | 市区町村 | 都道府県 | 2026年地価↕ | 2026年変動率↕ | 5年累計変動↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 → | 蕨市 | 埼玉県 | 32万円/㎡ | +5.9% | +26.6% | |
| 5 → | 中央区 | 埼玉県 | 31.7万円/㎡ | +3.4% | +19.5% | |
| 6 → | 南区 | 埼玉県 | 30.7万円/㎡ | +3.0% | +19.8% | |
| 7 → | 和光市 | 埼玉県 | 30.7万円/㎡ | +4.0% | +24.6% | |
| 8 → | 川口市 | 埼玉県 | 28.5万円/㎡ | +4.4% | +23.0% | |
| 9 → | 朝霞市 | 埼玉県 | 27.8万円/㎡ | +4.0% | +19.9% | |
| 10 → | 志木市 | 埼玉県 | 26.4万円/㎡ | +3.0% | +19.5% | |
| 11 → | 新座市 | 埼玉県 | 22.1万円/㎡ | +2.5% | +18.3% | |
| 12 ↑1 | ふじみ野市 | 埼玉県 | 20.6万円/㎡ | +3.5% | +15.1% | |
| 13 ↓1 | 富士見市 | 埼玉県 | 20.3万円/㎡ | +3.4% | +10.0% | |
| 14 → | 北区 | 埼玉県 | 19.6万円/㎡ | +2.6% | +11.5% | |
| 15 ↑1 | 緑区 | 埼玉県 | 19.4万円/㎡ | +2.3% | +16.5% | |
| 16 ↓1 | 所沢市 | 埼玉県 | 19.3万円/㎡ | +2.7% | +15.0% | |
| 17 → | 桜区 | 埼玉県 | 17.8万円/㎡ | +1.9% | +15.3% | |
| 18 → | 三芳町 | 埼玉県 | 16万円/㎡ | +3.5% | +12.0% | |
| 19 → | 草加市 | 埼玉県 | 15.9万円/㎡ | +4.4% | +15.2% | |
| 20 → | 川越市 | 埼玉県 | 15.4万円/㎡ | +2.1% | +14.8% | |
| 21 → | 八潮市 | 埼玉県 | 15万円/㎡ | +4.0% | +18.9% | |
| 22 → | 越谷市 | 埼玉県 | 14.6万円/㎡ | +3.2% | +14.5% | |
| 23 ↑1 | 上尾市 | 埼玉県 | 12.3万円/㎡ | +1.6% | +10.5% | |
| 24 ↓1 | 見沼区 | 埼玉県 | 12万円/㎡ | +1.9% | -0.4% | |
| 25 → | 三郷市 | 埼玉県 | 11.9万円/㎡ | +1.7% | +6.6% | |
| 26 → | 西区 | 埼玉県 | 11.6万円/㎡ | +2.1% | +8.0% | |
| 27 → | 狭山市 | 埼玉県 | 10.9万円/㎡ | +1.1% | +0.3% | |
| 28 ↑2 | 鶴ヶ島市 | 埼玉県 | 10万円/㎡ | +0.7% | +9.7% | |
| 29 → | 入間市 | 埼玉県 | 9.8万円/㎡ | +1.3% | +1.1% | |
| 30 ↑1 | 桶川市 | 埼玉県 | 9.7万円/㎡ | +1.2% | +8.5% | |
| 31 ↓3 | 吉川市 | 埼玉県 | 9.4万円/㎡ | +0.9% | -0.5% | |
| 32 ↑3 | 飯能市 | 埼玉県 | 9.3万円/㎡ | +1.5% | +11.8% | |
| 33 → | 蓮田市 | 埼玉県 | 9.3万円/㎡ | +0.6% | +3.0% | |
| 34 ↑5 | 坂戸市 | 埼玉県 | 9.2万円/㎡ | +0.5% | +12.8% | |
| 35 ↓3 | さいたま市岩槻区 | 埼玉県 | 9.1万円/㎡ | +1.5% | +5.1% | |
| 36 ↓2 | 北本市 | 埼玉県 | 9万円/㎡ | +1.0% | +8.1% | |
| 37 → | 伊奈町 | 埼玉県 | 8.5万円/㎡ | 0.0% | +0.7% | |
| 38 → | 春日部市 | 埼玉県 | 8.4万円/㎡ | +0.1% | +4.8% | |
| 39 ↓3 | 白岡市 | 埼玉県 | 8.4万円/㎡ | +0.2% | +0.3% | |
| 40 → | 鴻巣市 | 埼玉県 | 6.7万円/㎡ | +0.4% | +4.2% | |
| 41 ↑3 | 松伏町 | 埼玉県 | 6.2万円/㎡ | +0.7% | +9.5% | |
| 42 → | 久喜市 | 埼玉県 | 6万円/㎡ | -0.1% | +1.3% | |
| 43 ↑2 | 宮代町 | 埼玉県 | 5.9万円/㎡ | +0.1% | +5.1% | |
| 44 ↓3 | 東松山市 | 埼玉県 | 5.8万円/㎡ | +0.2% | -1.3% | |
| 45 ↑2 | 熊谷市 | 埼玉県 | 5.5万円/㎡ | +0.7% | +9.5% | |
| 46 ↓3 | 杉戸町 | 埼玉県 | 5.5万円/㎡ | +0.2% | -5.1% | |
| 47 ↑7 | 秩父市 | 埼玉県 | 5.4万円/㎡ | 0.0% | +53.2% | |
| 48 ↓2 | 滑川町 | 埼玉県 | 5.3万円/㎡ | -0.1% | +2.6% | |
| 49 ↓1 | 日高市 | 埼玉県 | 5万円/㎡ | +0.4% | -0.9% | |
| 50 ↓1 | 幸手市 | 埼玉県 | 4.6万円/㎡ | -0.4% | -3.6% | |
| 51 ↓1 | 深谷市 | 埼玉県 | 4.4万円/㎡ | +0.7% | +7.4% | |
| 52 ↓1 | 本庄市 | 埼玉県 | 3.9万円/㎡ | +0.2% | +3.7% | |
| 53 → | 毛呂山町 | 埼玉県 | 3.7万円/㎡ | -0.1% | -0.9% | |
| 54 ↓2 | 嵐山町 | 埼玉県 | 3.7万円/㎡ | -0.3% | -1.9% | |
| 55 ↑3 | 上里町 | 埼玉県 | 3.7万円/㎡ | 0.0% | +18.7% | |
| 56 ↑1 | 川島町 | 埼玉県 | 3.4万円/㎡ | -1.1% | +2.6% | |
| 57 ↓2 | 加須市 | 埼玉県 | 3.3万円/㎡ | -0.3% | -0.3% | |
| 58 ↑1 | 行田市 | 埼玉県 | 3.2万円/㎡ | -0.3% | +3.9% | |
| 59 ↑1 | 鳩山町 | 埼玉県 | 3万円/㎡ | -0.5% | -1.0% | |
| 60 ↑3 | 吉見町 | 埼玉県 | 2.7万円/㎡ | -0.4% | +5.4% | |
| 61 ↑1 | 羽生市 | 埼玉県 | 2.6万円/㎡ | -0.4% | -4.8% | |
| 62 ↑2 | 小川町 | 埼玉県 | 2.5万円/㎡ | -0.6% | -3.7% | |
| 63 ↑6 | 長瀞町 | 埼玉県 | 1.6万円/㎡ | -1.1% | -3.9% | |
| 64 ↑7 | 神川町 | 埼玉県 | 1.4万円/㎡ | -0.7% | +3.3% | |
| 65 ↑7 | 東秩父村 | 埼玉県 | 8,173円/㎡ | -1.0% | -5.0% |
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値。人口は総務省国勢調査2020年。