全国34位 / 1231（地価の高さ）
浦和区
地価ランキング2026
埼玉県浦和区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・埼玉県内順位を一覧で確認できます。
42.9万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+3.7%
前年比変動率
+24.3%
5年累計変動
164,822人
人口（2020年国勢調査）
浦和区の地価動向
さいたま市浦和区は、2026年の住宅地平均地価が43万円/㎡で、埼玉県内で最も高い地価水準を保っている。前年比で3.7%上昇し、全国525地点中33位にランクインしている。2025年には転入超過数が366人と、人口流入が続いている。空き家率は7.2%で全国平均13.8%を大きく下回り、住宅の利用が活発である。これらの指標は、当地域が相対的に需要が高く、安定した住宅市場を形成していることを示唆している。
さいたま市浦和区は、2026年の住宅地平均地価が43万円/㎡で、埼玉県内で最も高い地価水準を保っている。前年比で3.7%上昇し、全国525地点中33位にランクインしている。2025年には転入超過数が366人と、人口流入が続いている。空き家率は7.2%で全国平均13.8%を大きく下回り、住宅の利用が活発である。これらの指標は、当地域が相対的に需要が高く、安定した住宅市場を形成していることを示唆している。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 209位 / 1231
↑33（前年242位）
埼玉県内 9位 / 65
▼ 住宅地 下落率
全国 1017位 / 1231
↑385（前年1402位）
埼玉県内 57位 / 65
¥ 住宅地 高額
全国 34位 / 1231
↑2（前年36位）
埼玉県内 1位 / 65
○ 住宅地 格安
全国 1198位 / 1231
↑417（前年1615位）
埼玉県内 65位 / 65
🔥 急上昇スコア
全国 180位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 128位 / 587
↑17（前年145位）
埼玉県内 4位 / 37
¥ 商業地 高額
全国 62位 / 587
↓1（前年61位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、浦和区と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
浦和区内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。