全国333位 / 1231（地価の高さ）
さいたま市岩槻区
地価ランキング2026
埼玉県さいたま市岩槻区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・埼玉県内順位を一覧で確認できます。
9.1万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+1.5%
前年比変動率
+5.1%
5年累計変動
111,815人
人口（2020年国勢調査）
さいたま市岩槻区の地価動向
さいたま市岩槻区の住宅地平均地価は9万円/㎡で、前年比1.5%の上昇を記録している。埼玉県内35位という中位の地価水準にある。2025年の転入超過数は305人で、人口流入が続いている。空き家率9.2%は全国平均13.8%を下回り、良好な住宅市場の流動性を示している。また主要なハザードリスクに該当していないため、災害リスクの低い地域として位置付けられる。地価の堅調な上昇と人口増加、低い空き家率が組み合わさった安定的な住宅地である。
さいたま市岩槻区の住宅地平均地価は9万円/㎡で、前年比1.5%の上昇を記録している。埼玉県内35位という中位の地価水準にある。2025年の転入超過数は305人で、人口流入が続いている。空き家率9.2%は全国平均13.8%を下回り、良好な住宅市場の流動性を示している。また主要なハザードリスクに該当していないため、災害リスクの低い地域として位置付けられる。地価の堅調な上昇と人口増加、低い空き家率が組み合わさった安定的な住宅地である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 418位 / 1231
↓29（前年389位）
埼玉県内 27位 / 65
▼ 住宅地 下落率
全国 805位 / 1231
↑446（前年1251位）
埼玉県内 38位 / 65
¥ 住宅地 高額
全国 333位 / 1231
↓21（前年312位）
埼玉県内 35位 / 65
○ 住宅地 格安
全国 899位 / 1231
↑440（前年1339位）
埼玉県内 31位 / 65
🔥 急上昇スコア
全国 496位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 300位 / 587
↑73（前年373位）
埼玉県内 20位 / 37
¥ 商業地 高額
全国 273位 / 587
↑41（前年314位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、さいたま市岩槻区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。