江東区
地価ランキング2026

江東区の地価動向
江東区は2026年の住宅地平均地価が71万円/㎡と、前年比12.5%の上昇を記録し、東京都内14位の地価水準を維持している。転入超過数が1011人のプラスとなるなど、人口流入が続いている。空き家率9%は全国平均13.8%より低く、住宅需給が比較的逼迫した状況にある。一方、洪水リスクを伴うエリアが存在するため、購入・賃借時には立地確認が必要である。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。