全国9位 / 1231（地価上昇率）
墨田区
地価ランキング2026
東京都墨田区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・東京都内順位を一覧で確認できます。
61.3万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+13.2%
前年比変動率
+41.3%
5年累計変動
272,085人
人口（2020年国勢調査）
墨田区の地価動向
墨田区の2026年住宅地平均地価は61万円/㎡で、前年比13.2%の上昇を記録し、東京都内でも16位の水準にある。転入超過数が834人となるなど、人口流入が続いている地域である。一方、空き家率は11.7%と全国平均の13.8%を下回り、比較的良好な住宅利用状況を示している。ただし洪水のハザードリスクが存在するため、物件選択時には防災対策の確認が必要である。
墨田区の2026年住宅地平均地価は61万円/㎡で、前年比13.2%の上昇を記録し、東京都内でも16位の水準にある。転入超過数が834人となるなど、人口流入が続いている地域である。一方、空き家率は11.7%と全国平均の13.8%を下回り、比較的良好な住宅利用状況を示している。ただし洪水のハザードリスクが存在するため、物件選択時には防災対策の確認が必要である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 9位 / 1231
↑13（前年22位）
東京都内 7位 / 52
▼ 住宅地 下落率
全国 1223位 / 1231
↑406（前年1629位）
東京都内 46位 / 52
¥ 住宅地 高額
全国 22位 / 1231
↑1（前年23位）
東京都内 19位 / 52
○ 住宅地 格安
全国 1210位 / 1231
↑418（前年1628位）
東京都内 34位 / 52
🔥 急上昇スコア
全国 11位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 14位 / 587
↑16（前年30位）
東京都内 10位 / 47
¥ 商業地 高額
全国 39位 / 587
↑10（前年49位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、墨田区と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
墨田区内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。