目黒区
地価ランキング2026

目黒区の地価動向
目黒区の2026年住宅地平均地価は194万円/㎡で、前年比14.9%の上昇を記録した。東京都内で3位、全国でも3位という極めて高い地価水準にあり、資産価値の上昇傾向が顕著である。2025年の転入超過数は931人であり、人口流入が継続している。空き家率は10.7%で全国平均13.8%を下回り、住宅需給が逼迫した状況にある。一方、洪水によるハザードリスクが存在する点は留意が必要である。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。