北区
地価ランキング2026

北区の地価動向
北区の住宅地平均地価は73万円/㎡で、前年比11.6%の上昇を記録し、東京都内12位の水準にある。2025年の転入超過数が3199人となるなど、人口流入が続いている地域である。一方、空き家率は11.9%と全国平均を下回っており、住宅ストックが有効活用されている傾向が見られる。ただし洪水や土砂災害などのハザードリスクが存在するため、立地選択時には防災面の確認が必要である。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。