中野区
地価ランキング2026

中野区の地価動向
中野区の2026年住宅地平均地価は78万円/㎡で、前年比9%の上昇を記録している。東京都内11位、全国でも13位の地価水準を保有し、安定した価値を維持している地域である。2025年の転入超過数がマイナス76人と人口流出傾向にあるものの、空き家率は12.1%で全国平均13.8%を下回っており、住宅市場の効率性が比較的良好である。また、ハザードリスクは主要区分で該当がなく、自然災害に対する安全性が高い地域として評価できる。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。