全国54位 / 1231（地価の高さ）
府中市
地価ランキング2026
東京都府中市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・東京都内順位を一覧で確認できます。
35.4万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+4.3%
前年比変動率
+20.8%
5年累計変動
262,790人
人口（2020年国勢調査）
府中市の地価動向
府中市は住宅地平均地価が35万円/㎡で、東京都内24位の中程度の水準を保っている。2025年の転入超過数が1878人と都市への人口流入が続いており、地域への需要が堅調であることを示している。空き家率は13%で全国平均と同水準にあり、不動産の流動性は良好である。ただし洪水ハザードリスクが存在するため、物件選定時には防災対策の確認が必要である。
府中市は住宅地平均地価が35万円/㎡で、東京都内24位の中程度の水準を保っている。2025年の転入超過数が1878人と都市への人口流入が続いており、地域への需要が堅調であることを示している。空き家率は13%で全国平均と同水準にあり、不動産の流動性は良好である。ただし洪水ハザードリスクが存在するため、物件選定時には防災対策の確認が必要である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 168位 / 1231
↓36（前年132位）
東京都内 33位 / 52
▼ 住宅地 下落率
全国 1062位 / 1231
↑453（前年1515位）
東京都内 20位 / 52
¥ 住宅地 高額
全国 54位 / 1231
↓1（前年53位）
東京都内 30位 / 52
○ 住宅地 格安
全国 1178位 / 1231
↑420（前年1598位）
東京都内 23位 / 52
🔥 急上昇スコア
全国 182位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 109位 / 587
↓47（前年62位）
東京都内 33位 / 47
¥ 商業地 高額
全国 59位 / 587
↑7（前年66位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、府中市と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
府中市内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。