全国42位 / 181（穴場スコア）
安曇野市
地価ランキング2026
長野県安曇野市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・長野県内順位を一覧で確認できます。
2.7万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+2.4%
前年比変動率
-0.4%
5年累計変動
94,222人
人口（2020年国勢調査）
安曇野市の地価動向
安曇野市は2025年の住宅地平均地価が3万円/㎡で、前年比2.7%の上昇を記録している。同時に転入超過数が+396人となり、人口流入が続いている。一方、空き家率は14.5%で全国平均の13.8%を上回っており、既存住宅の活用が課題となっている。地価上昇と人口流入は市場需要の堅さを示す一方で、相対的に高い空き家率は、住宅の質的なミスマッチや流動化の遅れを示唆している。
安曇野市は2025年の住宅地平均地価が3万円/㎡で、前年比2.7%の上昇を記録している。同時に転入超過数が+396人となり、人口流入が続いている。一方、空き家率は14.5%で全国平均の13.8%を上回っており、既存住宅の活用が課題となっている。地価上昇と人口流入は市場需要の堅さを示す一方で、相対的に高い空き家率は、住宅の質的なミスマッチや流動化の遅れを示唆している。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 328位 / 1231
↑75（前年403位）
長野県内 3位 / 19
▼ 住宅地 下落率
全国 901位 / 1231
↑344（前年1245位）
長野県内 17位 / 19
¥ 住宅地 高額
全国 823位 / 1231
↓14（前年809位）
長野県内 13位 / 19
○ 住宅地 格安
全国 409位 / 1231
↑433（前年842位）
長野県内 7位 / 19
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
全国 42位 / 181
NEW
▲ 商業地 上昇率
全国 352位 / 587
↑156（前年508位）
長野県内 3位 / 13
¥ 商業地 高額
全国 512位 / 587
↑188（前年700位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、安曇野市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。