全国25位 / 181（穴場スコア）
神栖市
地価ランキング2026
茨城県神栖市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・茨城県内順位を一覧で確認できます。
1.9万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+1.9%
前年比変動率
+5.2%
5年累計変動
95,454人
人口（2020年国勢調査）
神栖市の地価動向
神栖市の住宅地平均地価は2万円/㎡で、前年比1.9%上昇している。地価水準は茨城県内30位/44であり、県内中位程度の地価帯である。2025年の転入超過数は91人とプラスを記録し、人口流入がある。一方、空き家率は15.8%で全国平均13.8%を上回っており、既存住宅の活用課題がある。また、津波ハザードリスクがあるため、立地選定時の確認が必要である。
神栖市の住宅地平均地価は2万円/㎡で、前年比1.9%上昇している。地価水準は茨城県内30位/44であり、県内中位程度の地価帯である。2025年の転入超過数は91人とプラスを記録し、人口流入がある。一方、空き家率は15.8%で全国平均13.8%を上回っており、既存住宅の活用課題がある。また、津波ハザードリスクがあるため、立地選定時の確認が必要である。
各ランキングでの順位
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、神栖市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。