全国75位 / 181（穴場スコア）
東松島市
地価ランキング2026
宮城県東松島市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・宮城県内順位を一覧で確認できます。
2.5万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+0.9%
前年比変動率
-6.4%
5年累計変動
39,098人
人口（2020年国勢調査）
東松島市の地価動向
宮城県東松島市は2025年に転入超過数がマイナス231人となり、人口減少が進行している。空き家率は13.7%で全国平均の13.8%とほぼ同等だが、転入数の減少に伴い今後空き家が増加する可能性がある。また、洪水と津波のハザードリスクを抱えており、防災対策が重要な課題である。人口流出と防災リスクの双方が、地域の不動産市場に影響を与える要因となっている。
宮城県東松島市は2025年に転入超過数がマイナス231人となり、人口減少が進行している。空き家率は13.7%で全国平均の13.8%とほぼ同等だが、転入数の減少に伴い今後空き家が増加する可能性がある。また、洪水と津波のハザードリスクを抱えており、防災対策が重要な課題である。人口流出と防災リスクの双方が、地域の不動産市場に影響を与える要因となっている。
各ランキングでの順位
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、東松島市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。