全国97位 / 181（穴場スコア）
荒尾市
地価ランキング2026
熊本県荒尾市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・熊本県内順位を一覧で確認できます。
2.4万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+0.5%
前年比変動率
+18.3%
5年累計変動
50,832人
人口（2020年国勢調査）
荒尾市の地価動向
荒尾市の2026年住宅地平均地価は2万円/㎡で、前年比0.4%のわずかな上昇にとどまっている。地価水準は熊本県内8位、全国469位と中位レベルにある。一方、2025年の転入超過数は-33人と人口流出が続いており、空き家率17.8%は全国平均13.8%を上回っている。地価の停滞と人口減少、高い空き家率が同時進行する状況が、市場の課題として浮かび上がっている。
荒尾市の2026年住宅地平均地価は2万円/㎡で、前年比0.4%のわずかな上昇にとどまっている。地価水準は熊本県内8位、全国469位と中位レベルにある。一方、2025年の転入超過数は-33人と人口流出が続いており、空き家率17.8%は全国平均13.8%を上回っている。地価の停滞と人口減少、高い空き家率が同時進行する状況が、市場の課題として浮かび上がっている。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 600位 / 1231
↑81（前年681位）
熊本県内 15位 / 36
▼ 住宅地 下落率
全国 646位 / 1231
↑339（前年985位）
熊本県内 23位 / 36
¥ 住宅地 高額
全国 871位 / 1231
↑112（前年983位）
熊本県内 14位 / 36
○ 住宅地 格安
全国 362位 / 1231
↑306（前年668位）
熊本県内 23位 / 36
🔥 急上昇スコア
全国 435位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
全国 97位 / 181
NEW
▲ 商業地 上昇率
全国 397位 / 587
↑132（前年529位）
熊本県内 6位 / 9
¥ 商業地 高額
全国 496位 / 587
↑235（前年731位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、荒尾市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。