全国72位 / 181（穴場スコア）
北上市
地価ランキング2026
岩手県北上市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・岩手県内順位を一覧で確認できます。
3.3万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+2.3%
前年比変動率
+3.9%
5年累計変動
93,045人
人口（2020年国勢調査）
北上市の地価動向
北上市の2026年住宅地平均地価は3万円/㎡で、前年比2.3%の上昇を示している。岩手県内では7位の地価水準を保ち、全国742位と中位程度の位置付けである。2025年の転入超過数は180人で、人口流入の傾向が見られる。空き家率13.5%は全国平均13.8%をやや下回り、住宅市場が比較的活発である。ただし洪水ハザードリスクが存在するため、物件選定時の注意が必要である。
北上市の2026年住宅地平均地価は3万円/㎡で、前年比2.3%の上昇を示している。岩手県内では7位の地価水準を保ち、全国742位と中位程度の位置付けである。2025年の転入超過数は180人で、人口流入の傾向が見られる。空き家率13.5%は全国平均13.8%をやや下回り、住宅市場が比較的活発である。ただし洪水ハザードリスクが存在するため、物件選定時の注意が必要である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 336位 / 1231
↑94（前年430位）
岩手県内 2位 / 18
▼ 住宅地 下落率
全国 890位 / 1231
↑326（前年1216位）
岩手県内 17位 / 18
¥ 住宅地 高額
全国 704位 / 1231
↓3（前年701位）
岩手県内 5位 / 18
○ 住宅地 格安
全国 528位 / 1231
↑422（前年950位）
岩手県内 14位 / 18
🔥 急上昇スコア
全国 436位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
全国 72位 / 181
NEW
▲ 商業地 上昇率
全国 418位 / 587
↑133（前年551位）
岩手県内 2位 / 3
¥ 商業地 高額
全国 480位 / 587
↑199（前年679位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、北上市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。