全国28位 / 181（穴場スコア）
菊池市
地価ランキング2026
熊本県菊池市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・熊本県内順位を一覧で確認できます。
1.7万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+1.7%
前年比変動率
+22.6%
5年累計変動
46,416人
人口（2020年国勢調査）
菊池市の地価動向
菊池市の住宅地平均地価は2万円/㎡で、前年比1.7%の上昇を記録している。地価水準は熊本県内22位と中位程度で、全国では1172位と地方都市の水準を維持している。2025年の転入超過数は391人とプラスで推移し、人口流入の動きが見られる。空き家率は13.5%と全国平均とほぼ同等であり、ハザードリスクは主要区分で該当がない。こうした指標は、安定性と一定の流動性を備えた市場環境を示唆している。
菊池市の住宅地平均地価は2万円/㎡で、前年比1.7%の上昇を記録している。地価水準は熊本県内22位と中位程度で、全国では1172位と地方都市の水準を維持している。2025年の転入超過数は391人とプラスで推移し、人口流入の動きが見られる。空き家率は13.5%と全国平均とほぼ同等であり、ハザードリスクは主要区分で該当がない。こうした指標は、安定性と一定の流動性を備えた市場環境を示唆している。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 403位 / 1231
↑23（前年426位）
熊本県内 9位 / 36
▼ 住宅地 下落率
全国 836位 / 1231
↑397（前年1233位）
熊本県内 28位 / 36
¥ 住宅地 高額
全国 1003位 / 1231
↑201（前年1204位）
熊本県内 17位 / 36
○ 住宅地 格安
全国 229位 / 1231
↑218（前年447位）
熊本県内 20位 / 36
🔥 急上昇スコア
全国 313位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
全国 28位 / 181
NEW
▲ 商業地 上昇率
全国 427位 / 587
↑119（前年546位）
熊本県内 7位 / 9
¥ 商業地 高額
全国 566位 / 587
↑314（前年880位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、菊池市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。