▼ 地価下落率
静岡県 住宅地
下落率ランキング2026
静岡県の住宅地地価変動率ランキング（下落順）。市区町村ごとの前年比・5年累計変動率を掲載。 下落率1位は浜松市天竜区（前年比-2.4%）。県内30市区町村の平均変動率は+0.0%です。
11位 / 静岡県→
-2.4%
浜松市天竜区
地価 3.1万円/㎡
22位 / 静岡県→
-1.5%
伊豆市
地価 4.4万円/㎡
5年累計-0.4%
33位 / 静岡県→
-1.5%
伊豆の国市
地価 6.5万円/㎡
5年累計-3.6%
4位〜30位
| 順位 | 市区町村 | 都道府県 | 2026年変動率↕ | 5年累計変動↕ | 2026年地価↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 ↑2 | 牧之原市 | 静岡県 | -1.2% | -15.1% | 2.3万円/㎡ | |
| 5 ↑5 | 函南町 | 静岡県 | -1.0% | -25.8% | 5.5万円/㎡ | |
| 6 ↑3 | 沼津市 | 静岡県 | -0.5% | -3.8% | 8.4万円/㎡ | |
| 7 ↑6 | 富士宮市 | 静岡県 | -0.5% | +1.8% | 4万円/㎡ | |
| 8 ↑3 | 下田市 | 静岡県 | -0.5% | -10.6% | 4.7万円/㎡ | |
| 9 ↑11 | 島田市 | 静岡県 | -0.3% | -8.3% | 5万円/㎡ | |
| 10 ↑6 | 小山町 | 静岡県 | -0.3% | -2.7% | 3.3万円/㎡ | |
| 11 ↑7 | 富士市 | 静岡県 | -0.2% | -2.1% | 6.2万円/㎡ | |
| 12 ↑3 | 焼津市 | 静岡県 | -0.2% | -3.0% | 4.8万円/㎡ | |
| 13 ↑8 | 裾野市 | 静岡県 | -0.2% | -7.3% | 7.3万円/㎡ | |
| 14 → | 伊東市 | 静岡県 | -0.1% | +0.2% | 5.2万円/㎡ | |
| 15 ↑4 | 清水区 | 静岡県 | 0.0% | +1.2% | 9.2万円/㎡ | |
| 16 ↑6 | 菊川市 | 静岡県 | 0.0% | +14.1% | 3.8万円/㎡ | |
| 17 ↑8 | 磐田市 | 静岡県 | +0.2% | +5.9% | 5.2万円/㎡ | |
| 18 ↑10 | 三島市 | 静岡県 | +0.3% | -1.7% | 10.1万円/㎡ | |
| 19 ↑7 | 掛川市 | 静岡県 | +0.3% | +6.8% | 5.6万円/㎡ | |
| 20 ↑7 | 御殿場市 | 静岡県 | +0.3% | -0.4% | 6.6万円/㎡ | |
| 21 ↑2 | 袋井市 | 静岡県 | +0.3% | +14.6% | 5.3万円/㎡ | |
| 22 ↑2 | 清水町 | 静岡県 | +0.4% | +0.4% | 11.2万円/㎡ | |
| 23 ↑9 | 藤枝市 | 静岡県 | +0.5% | +1.0% | 6.2万円/㎡ | |
| 24 ↑9 | 湖西市 | 静岡県 | +0.6% | +9.8% | 5.6万円/㎡ | |
| 25 ↑5 | 中央区 | 静岡県 | +0.7% | — | 9.3万円/㎡ | |
| 26 ↑5 | 浜松市浜名区 | 静岡県 | +0.7% | — | 6.4万円/㎡ | |
| 27 ↑8 | 駿河区 | 静岡県 | +1.2% | +8.7% | 13.3万円/㎡ | |
| 28 ↑6 | 長泉町 | 静岡県 | +1.5% | +10.2% | 12.7万円/㎡ | |
| 29 ↑7 | 葵区 | 静岡県 | +1.8% | +5.5% | 15万円/㎡ | |
| 30 ↓1 | 熱海市 | 静岡県 | +1.8% | +23.8% | 6.8万円/㎡ |
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値。人口は総務省国勢調査2020年。