全国484位 / 1231（地価の安さ）
浜松市天竜区
地価ランキング2026
静岡県浜松市天竜区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・静岡県内順位を一覧で確認できます。
3.1万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-2.4%
前年比変動率
—
5年累計変動
26,726人
人口（2020年国勢調査）
浜松市天竜区の地価動向
浜松市天竜区の住宅地平均地価は3万円/㎡で、前年比2.4%の下落傾向にある。県内での地価水準は30位と中位程度だが、全国では796位と相対的に低い水準に位置している。転入超過数は-53人で人口流出が続いており、洪水と土砂災害のハザードリスクを抱えている地域である。これらの要因が地価下落と人口減少に影響していると考えられる。
浜松市天竜区の住宅地平均地価は3万円/㎡で、前年比2.4%の下落傾向にある。県内での地価水準は30位と中位程度だが、全国では796位と相対的に低い水準に位置している。転入超過数は-53人で人口流出が続いており、洪水と土砂災害のハザードリスクを抱えている地域である。これらの要因が地価下落と人口減少に影響していると考えられる。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 1176位 / 1231
↑388（前年1564位）
静岡県内 30位 / 30
▼ 住宅地 下落率
全国 56位 / 1231
↑26（前年82位）
静岡県内 1位 / 30
¥ 住宅地 高額
全国 748位 / 1231
↓23（前年725位）
静岡県内 29位 / 30
○ 住宅地 格安
全国 484位 / 1231
↑442（前年926位）
静岡県内 2位 / 30
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
データなし
¥ 商業地 高額
データなし
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、浜松市天竜区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。