全国444位 / 1231（地価の高さ）
藤枝市
地価ランキング2026
静岡県藤枝市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・静岡県内順位を一覧で確認できます。
6.2万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+0.5%
前年比変動率
+1.0%
5年累計変動
141,342人
人口（2020年国勢調査）
藤枝市の地価動向
藤枝市の2026年住宅地平均地価は6万円/㎡で、前年比0.5%の微増となっている。県内14位の地価水準を保つ一方、全国では455位と中位程度に位置している。2025年は転入超過数が-82人と人口減少を記録しており、空き家率9.9%は全国平均13.8%より低い水準を維持している。ただし洪水と土砂災害のハザードリスクが存在するため、災害対策が重要な課題である。
藤枝市の2026年住宅地平均地価は6万円/㎡で、前年比0.5%の微増となっている。県内14位の地価水準を保つ一方、全国では455位と中位程度に位置している。2025年は転入超過数が-82人と人口減少を記録しており、空き家率9.9%は全国平均13.8%より低い水準を維持している。ただし洪水と土砂災害のハザードリスクが存在するため、災害対策が重要な課題である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 588位 / 1231
↑5（前年593位）
静岡県内 8位 / 30
▼ 住宅地 下落率
全国 634位 / 1231
↑427（前年1061位）
静岡県内 23位 / 30
¥ 住宅地 高額
全国 444位 / 1231
↓10（前年434位）
静岡県内 14位 / 30
○ 住宅地 格安
全国 788位 / 1231
↑429（前年1217位）
静岡県内 17位 / 30
🔥 急上昇スコア
全国 637位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 355位 / 587
↑144（前年499位）
静岡県内 5位 / 17
¥ 商業地 高額
全国 317位 / 587
↑109（前年426位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、藤枝市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。