全国424位 / 1231（地価の高さ）
御殿場市
地価ランキング2026
静岡県御殿場市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・静岡県内順位を一覧で確認できます。
6.6万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+0.3%
前年比変動率
-0.4%
5年累計変動
86,614人
人口（2020年国勢調査）
御殿場市の地価動向
御殿場市の住宅地平均地価は7万円/㎡で、静岡県内では中位程度の水準にある。地価は緩やかな上昇傾向にあるものの、転入超過数が-181人と人口流出が続いており、空き家率18.3%は全国平均13.8%を大きく上回っている。さらに洪水ハザードリスクが存在することも、地域の不動産市場に影響を与えている。人口減少と空き家増加が進行する中での地価上昇は限定的な需要を反映した結果と考えられる。
御殿場市の住宅地平均地価は7万円/㎡で、静岡県内では中位程度の水準にある。地価は緩やかな上昇傾向にあるものの、転入超過数が-181人と人口流出が続いており、空き家率18.3%は全国平均13.8%を大きく上回っている。さらに洪水ハザードリスクが存在することも、地域の不動産市場に影響を与えている。人口減少と空き家増加が進行する中での地価上昇は限定的な需要を反映した結果と考えられる。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 641位 / 1231
↑66（前年707位）
静岡県内 12位 / 30
▼ 住宅地 下落率
全国 589位 / 1231
↑361（前年950位）
静岡県内 20位 / 30
¥ 住宅地 高額
全国 424位 / 1231
↓5（前年419位）
静岡県内 11位 / 30
○ 住宅地 格安
全国 808位 / 1231
↑424（前年1232位）
静岡県内 20位 / 30
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 399位 / 587
↑110（前年509位）
静岡県内 6位 / 17
¥ 商業地 高額
全国 316位 / 587
↑63（前年379位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、御殿場市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。