全国350位 / 1231（地価の高さ）
沼津市
地価ランキング2026
静岡県沼津市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・静岡県内順位を一覧で確認できます。
8.4万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-0.5%
前年比変動率
-3.8%
5年累計変動
189,386人
人口（2020年国勢調査）
沼津市の地価動向
沼津市の2026年住宅地平均地価は8万円/㎡で、前年比0.5%の微減となった。県内での地価水準は7位/11と中位である。一方、2025年の転入超過数は-379人と人口流出が続いており、空き家率17.2%は全国平均13.8%を大きく上回っている。地価の小幅な下落と人口減少、高い空き家率から、市場における需要の停滞傾向が窺える。
沼津市の2026年住宅地平均地価は8万円/㎡で、前年比0.5%の微減となった。県内での地価水準は7位/11と中位である。一方、2025年の転入超過数は-379人と人口流出が続いており、空き家率17.2%は全国平均13.8%を大きく上回っている。地価の小幅な下落と人口減少、高い空き家率から、市場における需要の停滞傾向が窺える。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 914位 / 1231
↑252（前年1166位）
静岡県内 23位 / 30
▼ 住宅地 下落率
全国 322位 / 1231
↑169（前年491位）
静岡県内 6位 / 30
¥ 住宅地 高額
全国 350位 / 1231
↓9（前年341位）
静岡県内 8位 / 30
○ 住宅地 格安
全国 882位 / 1231
↑428（前年1310位）
静岡県内 23位 / 30
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 507位 / 587
↑245（前年752位）
静岡県内 15位 / 17
¥ 商業地 高額
全国 277位 / 587
↑27（前年304位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、沼津市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。