格安エリア
静岡県 住宅地
格安エリアランキング2026
静岡県の住宅地地価（㎡単価）が安いエリアランキング。移住・格安土地探し・田舎暮らし検討の参考に。 県内で最も地価が安いのは牧之原市（2.3万円/㎡）。下位5市区町村の平均は3.3万円/㎡です。
11位 / 静岡県↑2
2.3万円/㎡
牧之原市
変動率 -1.2%
5年累計-15.1%
22位 / 静岡県↑5
3.1万円/㎡
浜松市天竜区
変動率 -2.4%
33位 / 静岡県↑7
3.3万円/㎡
小山町
変動率 -0.3%
5年累計-2.7%
4位〜30位
| 順位 | 市区町村 | 都道府県 | 2026年地価↕ | 2026年変動率↕ | 5年累計変動↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 ↑4 | 菊川市 | 静岡県 | 3.8万円/㎡ | 0.0% | +14.1% | |
| 5 ↑6 | 富士宮市 | 静岡県 | 4万円/㎡ | -0.5% | +1.8% | |
| 6 ↑6 | 伊豆市 | 静岡県 | 4.4万円/㎡ | -1.5% | -0.4% | |
| 7 ↑10 | 下田市 | 静岡県 | 4.7万円/㎡ | -0.5% | -10.6% | |
| 8 ↑6 | 焼津市 | 静岡県 | 4.8万円/㎡ | -0.2% | -3.0% | |
| 9 ↑11 | 島田市 | 静岡県 | 5万円/㎡ | -0.3% | -8.3% | |
| 10 ↑5 | 磐田市 | 静岡県 | 5.2万円/㎡ | +0.2% | +5.9% | |
| 11 ↑5 | 伊東市 | 静岡県 | 5.2万円/㎡ | -0.1% | +0.2% | |
| 12 ↑1 | 袋井市 | 静岡県 | 5.3万円/㎡ | +0.3% | +14.6% | |
| 13 ↑14 | 函南町 | 静岡県 | 5.5万円/㎡ | -1.0% | -25.8% | |
| 14 ↑5 | 掛川市 | 静岡県 | 5.6万円/㎡ | +0.3% | +6.8% | |
| 15 ↑3 | 湖西市 | 静岡県 | 5.6万円/㎡ | +0.6% | +9.8% | |
| 16 ↑7 | 富士市 | 静岡県 | 6.2万円/㎡ | -0.2% | -2.1% | |
| 17 ↑8 | 藤枝市 | 静岡県 | 6.2万円/㎡ | +0.5% | +1.0% | |
| 18 ↑4 | 浜松市浜名区 | 静岡県 | 6.4万円/㎡ | +0.7% | — | |
| 19 ↑5 | 伊豆の国市 | 静岡県 | 6.5万円/㎡ | -1.5% | -3.6% | |
| 20 ↑6 | 御殿場市 | 静岡県 | 6.6万円/㎡ | +0.3% | -0.4% | |
| 21 → | 熱海市 | 静岡県 | 6.8万円/㎡ | +1.8% | +23.8% | |
| 22 ↑6 | 裾野市 | 静岡県 | 7.3万円/㎡ | -0.2% | -7.3% | |
| 23 ↑6 | 沼津市 | 静岡県 | 8.4万円/㎡ | -0.5% | -3.8% | |
| 24 ↑7 | 清水区 | 静岡県 | 9.2万円/㎡ | 0.0% | +1.2% | |
| 25 ↑5 | 中央区 | 静岡県 | 9.3万円/㎡ | +0.7% | — | |
| 26 ↑6 | 三島市 | 静岡県 | 10.1万円/㎡ | +0.3% | -1.7% | |
| 27 ↑6 | 清水町 | 静岡県 | 11.2万円/㎡ | +0.4% | +0.4% | |
| 28 ↑6 | 長泉町 | 静岡県 | 12.7万円/㎡ | +1.5% | +10.2% | |
| 29 ↑6 | 駿河区 | 静岡県 | 13.3万円/㎡ | +1.2% | +8.7% | |
| 30 ↑6 | 葵区 | 静岡県 | 15万円/㎡ | +1.8% | +5.5% |
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値。人口は総務省国勢調査2020年。