全国346位 / 1231（地価の安さ）
牧之原市
地価ランキング2026
静岡県牧之原市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・静岡県内順位を一覧で確認できます。
2.3万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-1.2%
前年比変動率
-15.1%
5年累計変動
43,502人
人口（2020年国勢調査）
牧之原市の地価動向
牧之原市の住宅地平均地価は2万円/㎡で、前年比1.2%の下落傾向にある。地価水準は県内35位と低い水準であり、転入超過数が-410人と人口流出が続いている。空き家率は16%と全国平均の13.8%を上回っており、地域の人口減少が顕著である。加えて洪水・津波のハザードリスクを抱えており、これらの要因が地価下落と人口減少に影響していると考えられる。
牧之原市の住宅地平均地価は2万円/㎡で、前年比1.2%の下落傾向にある。地価水準は県内35位と低い水準であり、転入超過数が-410人と人口流出が続いている。空き家率は16%と全国平均の13.8%を上回っており、地域の人口減少が顕著である。加えて洪水・津波のハザードリスクを抱えており、これらの要因が地価下落と人口減少に影響していると考えられる。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 1080位 / 1231
↑205（前年1285位）
静岡県内 27位 / 30
▼ 住宅地 下落率
全国 152位 / 1231
↑217（前年369位）
静岡県内 4位 / 30
¥ 住宅地 高額
全国 886位 / 1231
↓27（前年859位）
静岡県内 30位 / 30
○ 住宅地 格安
全国 346位 / 1231
↑446（前年792位）
静岡県内 1位 / 30
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
データなし
¥ 商業地 高額
データなし
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、牧之原市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。