全国523位 / 1231（地価の高さ）
島田市
地価ランキング2026
静岡県島田市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・静岡県内順位を一覧で確認できます。
5万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-0.3%
前年比変動率
-8.3%
5年累計変動
95,719人
人口（2020年国勢調査）
島田市の地価動向
島田市の住宅地平均地価は5万円/㎡で、前年比でわずかな下落傾向にある。地価水準は静岡県内22位、全国536位に位置している。空き家率は12.2%で全国平均の13.8%より低く、住宅需要が一定程度存在する状況である。ただし2025年は転入超過数が-29人と転出が上回っており、人口流出の傾向が見られる。また洪水ハザードリスクが存在するため、立地選定時の注意が必要である。
島田市の住宅地平均地価は5万円/㎡で、前年比でわずかな下落傾向にある。地価水準は静岡県内22位、全国536位に位置している。空き家率は12.2%で全国平均の13.8%より低く、住宅需要が一定程度存在する状況である。ただし2025年は転入超過数が-29人と転出が上回っており、人口流出の傾向が見られる。また洪水ハザードリスクが存在するため、立地選定時の注意が必要である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 847位 / 1231
↓16（前年831位）
静岡県内 21位 / 30
▼ 住宅地 下落率
全国 392位 / 1231
↑434（前年826位）
静岡県内 9位 / 30
¥ 住宅地 高額
全国 523位 / 1231
↓29（前年494位）
静岡県内 22位 / 30
○ 住宅地 格安
全国 709位 / 1231
↑448（前年1157位）
静岡県内 9位 / 30
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 499位 / 587
↑231（前年730位）
静岡県内 14位 / 17
¥ 商業地 高額
全国 401位 / 587
↑116（前年517位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、島田市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。