全国483位 / 1231（地価の高さ）
湖西市
地価ランキング2026
静岡県湖西市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・静岡県内順位を一覧で確認できます。
5.6万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+0.6%
前年比変動率
+9.8%
5年累計変動
57,885人
人口（2020年国勢調査）
湖西市の地価動向
湖西市の2026年住宅地平均地価は6万円/㎡で、前年比0.6%の微増となっている。地価水準は静岡県内16位と中程度だが、空き家率15.2%は全国平均13.8%を上回っており、住宅需要の課題が見られる。また2025年は転入超過数が-73人とマイナスであり、人口流出傾向にある。加えて洪水や土砂災害のハザードリスクが存在するため、地域の定住促進には防災対策と住宅政策の強化が求められている。
湖西市の2026年住宅地平均地価は6万円/㎡で、前年比0.6%の微増となっている。地価水準は静岡県内16位と中程度だが、空き家率15.2%は全国平均13.8%を上回っており、住宅需要の課題が見られる。また2025年は転入超過数が-73人とマイナスであり、人口流出傾向にある。加えて洪水や土砂災害のハザードリスクが存在するため、地域の定住促進には防災対策と住宅政策の強化が求められている。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 569位 / 1231
↑25（前年594位）
静岡県内 7位 / 30
▼ 住宅地 下落率
全国 661位 / 1231
↑401（前年1062位）
静岡県内 24位 / 30
¥ 住宅地 高額
全国 483位 / 1231
↑17（前年500位）
静岡県内 16位 / 30
○ 住宅地 格安
全国 749位 / 1231
↑402（前年1151位）
静岡県内 15位 / 30
🔥 急上昇スコア
全国 536位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 433位 / 587
↑89（前年522位）
静岡県内 10位 / 17
¥ 商業地 高額
全国 428位 / 587
↑79（前年507位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、湖西市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。