全国575位 / 1231（地価の高さ）
伊豆市
地価ランキング2026
静岡県伊豆市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・静岡県内順位を一覧で確認できます。
4.4万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-1.5%
前年比変動率
-0.4%
5年累計変動
28,190人
人口（2020年国勢調査）
伊豆市の地価動向
伊豆市の2026年住宅地平均地価は4万円/㎡で、県内25位の水準にある。空き家率32.9%は全国平均13.8%を大幅に上回り、人口流出の課題を示唆している。2025年の転入超過数はマイナス144人と人口減少傾向が続いている。加えて、洪水・土砂災害のハザードリスク地域に指定されており、地域の住宅需要低迷と地理的脆弱性が地価抑制要因となっている。
伊豆市の2026年住宅地平均地価は4万円/㎡で、県内25位の水準にある。空き家率32.9%は全国平均13.8%を大幅に上回り、人口流出の課題を示唆している。2025年の転入超過数はマイナス144人と人口減少傾向が続いている。加えて、洪水・土砂災害のハザードリスク地域に指定されており、地域の住宅需要低迷と地理的脆弱性が地価抑制要因となっている。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 1115位 / 1231
↑366（前年1481位）
静岡県内 28位 / 30
▼ 住宅地 下落率
全国 113位 / 1231
↑60（前年173位）
静岡県内 2位 / 30
¥ 住宅地 高額
全国 575位 / 1231
↑36（前年611位）
静岡県内 25位 / 30
○ 住宅地 格安
全国 657位 / 1231
↑383（前年1040位）
静岡県内 6位 / 30
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
データなし
¥ 商業地 高額
データなし
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、伊豆市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。