全国174位 / 181（穴場スコア）
福知山市
地価ランキング2026
京都府福知山市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・京都府内順位を一覧で確認できます。
3.9万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+0.3%
前年比変動率
+0.4%
5年累計変動
77,306人
人口（2020年国勢調査）
福知山市の地価動向
福知山市の2026年住宅地平均地価は4万円/㎡で、京都府内24位と中位程度の水準である。一方、空き家率21.8%は全国平均13.8%を大きく上回り、既存住宅の活用が課題となっている。さらに2025年は転入超過数が-100人と人口流出が続いており、洪水・土砂災害のハザードリスクも抱える。これらの要因が複合的に働き、不動産需給に影響を及ぼしている状況が窺える。
福知山市の2026年住宅地平均地価は4万円/㎡で、京都府内24位と中位程度の水準である。一方、空き家率21.8%は全国平均13.8%を大きく上回り、既存住宅の活用が課題となっている。さらに2025年は転入超過数が-100人と人口流出が続いており、洪水・土砂災害のハザードリスクも抱える。これらの要因が複合的に働き、不動産需給に影響を及ぼしている状況が窺える。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 646位 / 1231
↑95（前年741位）
京都府内 24位 / 32
▼ 住宅地 下落率
全国 594位 / 1231
↑324（前年918位）
京都府内 9位 / 32
¥ 住宅地 高額
全国 618位 / 1231
↓1（前年617位）
京都府内 24位 / 32
○ 住宅地 格安
全国 614位 / 1231
↑420（前年1034位）
京都府内 9位 / 32
🔥 急上昇スコア
全国 657位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
全国 174位 / 181
NEW
▲ 商業地 上昇率
全国 535位 / 587
↑286（前年821位）
京都府内 15位 / 15
¥ 商業地 高額
全国 390位 / 587
↑78（前年468位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、福知山市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。