全国299位 / 1231（地価の高さ）
青梅市
地価ランキング2026
東京都青梅市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・東京都内順位を一覧で確認できます。
10万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+0.7%
前年比変動率
+9.5%
5年累計変動
133,535人
人口（2020年国勢調査）
青梅市の地価動向
青梅市の2026年住宅地平均地価は10万円/㎡で、前年比0.7%の微増となっている。地価水準は東京都内では48位/55と下位に位置し、全国的にも302位/1525と低い水準である。2025年は550人の転入超過を記録し、人口流入が進んでいる。空き家率は11.7%で全国平均13.8%より低く、住宅の活用状況は比較的良好である。一方、洪水・土砂災害のハザードリスクが存在する点は留意が必要である。
青梅市の2026年住宅地平均地価は10万円/㎡で、前年比0.7%の微増となっている。地価水準は東京都内では48位/55と下位に位置し、全国的にも302位/1525と低い水準である。2025年は550人の転入超過を記録し、人口流入が進んでいる。空き家率は11.7%で全国平均13.8%より低く、住宅の活用状況は比較的良好である。一方、洪水・土砂災害のハザードリスクが存在する点は留意が必要である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 543位 / 1231
↓52（前年491位）
東京都内 49位 / 52
▼ 住宅地 下落率
全国 681位 / 1231
↑472（前年1153位）
東京都内 4位 / 52
¥ 住宅地 高額
全国 299位 / 1231
↑8（前年307位）
東京都内 48位 / 52
○ 住宅地 格安
全国 933位 / 1231
↑411（前年1344位）
東京都内 5位 / 52
🔥 急上昇スコア
全国 516位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 350位 / 587
↑45（前年395位）
東京都内 47位 / 47
¥ 商業地 高額
全国 236位 / 587
↑28（前年264位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、青梅市と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
青梅市内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。