全国27位 / 1231（地価の高さ）
三鷹市
地価ランキング2026
東京都三鷹市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・東京都内順位を一覧で確認できます。
48万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+4.8%
前年比変動率
+20.6%
5年累計変動
195,391人
人口（2020年国勢調査）
三鷹市の地価動向
三鷹市の2026年住宅地平均地価は48万円/㎡で前年比4.8%の上昇を記録し、東京都内では21位という中程度の水準を保っている。2025年の転入超過数が1062人に達しており、一定の人口流入が続いている。空き家率は10.8%で全国平均の13.8%を下回り、住宅市場が比較的活発な状況が伺える。ただし洪水リスクを抱えており、災害対策の確認が購入前に必要となる。
三鷹市の2026年住宅地平均地価は48万円/㎡で前年比4.8%の上昇を記録し、東京都内では21位という中程度の水準を保っている。2025年の転入超過数が1062人に達しており、一定の人口流入が続いている。空き家率は10.8%で全国平均の13.8%を下回り、住宅市場が比較的活発な状況が伺える。ただし洪水リスクを抱えており、災害対策の確認が購入前に必要となる。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 135位 / 1231
↑42（前年177位）
東京都内 31位 / 52
▼ 住宅地 下落率
全国 1093位 / 1231
↑377（前年1470位）
東京都内 21位 / 52
¥ 住宅地 高額
全国 27位 / 1231
↑3（前年30位）
東京都内 21位 / 52
○ 住宅地 格安
全国 1205位 / 1231
↑416（前年1621位）
東京都内 32位 / 52
🔥 急上昇スコア
全国 164位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 108位 / 587
↑31（前年139位）
東京都内 32位 / 47
¥ 商業地 高額
全国 49位 / 587
↓12（前年37位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、三鷹市と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
三鷹市内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。