全国1位 / 1231（地価の高さ）
千代田区
地価ランキング2026
東京都千代田区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・東京都内順位を一覧で確認できます。
363.1万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+10.7%
前年比変動率
+27.6%
5年累計変動
66,680人
人口（2020年国勢調査）
千代田区の地価動向
千代田区の住宅地平均地価は363万円/㎡で、東京都内および全国で最高水準にある。前年比10.7%の上昇率は市場の堅調さを示しており、高い資産価値を保持している。一方で2025年は転入超過数が-51人の転出超過となり、人口流出が生じている。空き家率は12.6%で全国平均以下だが、洪水によるハザードリスクが存在する地域である。
千代田区の住宅地平均地価は363万円/㎡で、東京都内および全国で最高水準にある。前年比10.7%の上昇率は市場の堅調さを示しており、高い資産価値を保持している。一方で2025年は転入超過数が-51人の転出超過となり、人口流出が生じている。空き家率は12.6%で全国平均以下だが、洪水によるハザードリスクが存在する地域である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 19位 / 1231
↓4（前年15位）
東京都内 14位 / 52
▼ 住宅地 下落率
全国 1211位 / 1231
↑424（前年1635位）
東京都内 39位 / 52
¥ 住宅地 高額
全国 1位 / 1231
→変動なし
東京都内 1位 / 52
○ 住宅地 格安
全国 1231位 / 1231
↑419（前年1650位）
東京都内 52位 / 52
🔥 急上昇スコア
全国 35位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 25位 / 587
↓14（前年11位）
東京都内 16位 / 47
¥ 商業地 高額
全国 3位 / 587
→変動なし
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、千代田区と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
千代田区内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。