▼ 地価下落率
新潟県 住宅地
下落率ランキング2026
新潟県の住宅地地価変動率ランキング（下落順）。市区町村ごとの前年比・5年累計変動率を掲載。 下落率1位は糸魚川市（前年比-2.7%・5年累計-1.9%）。県内24市区町村の平均変動率は-0.6%です。
11位 / 新潟県→
-2.7%
糸魚川市
地価 2.8万円/㎡
5年累計-1.9%
22位 / 新潟県↑3
-2.2%
柏崎市
地価 2.8万円/㎡
5年累計+9.6%
33位 / 新潟県↑9
-1.6%
三条市
地価 3万円/㎡
5年累計+3.0%
4位〜24位
| 順位 | 市区町村 | 都道府県 | 2026年変動率↕ | 5年累計変動↕ | 2026年地価↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 ↓1 | 妙高市 | 新潟県 | -1.6% | +15.8% | 2.2万円/㎡ | |
| 5 ↑4 | 魚沼市 | 新潟県 | -1.3% | +11.7% | 1.8万円/㎡ | |
| 6 ↑10 | 十日町市 | 新潟県 | -1.2% | -0.1% | 2.3万円/㎡ | |
| 7 ↑10 | 五泉市 | 新潟県 | -1.2% | -9.2% | 2万円/㎡ | |
| 8 ↑6 | 上越市 | 新潟県 | -1.1% | +3.9% | 3万円/㎡ | |
| 9 ↑10 | 佐渡市 | 新潟県 | -1.1% | +12.0% | 1.3万円/㎡ | |
| 10 ↑5 | 新潟市西蒲区 | 新潟県 | -1.0% | +29.5% | 2.4万円/㎡ | |
| 11 ↓5 | 加茂市 | 新潟県 | -1.0% | +11.3% | 2.6万円/㎡ | |
| 12 ↑1 | 村上市 | 新潟県 | -1.0% | -3.3% | 2.1万円/㎡ | |
| 13 ↑12 | 燕市 | 新潟県 | -0.6% | -2.0% | 3万円/㎡ | |
| 14 ↑6 | 阿賀野市 | 新潟県 | -0.5% | +22.1% | 1.8万円/㎡ | |
| 15 ↑8 | 新潟市南区 | 新潟県 | -0.4% | +23.6% | 2.9万円/㎡ | |
| 16 ↑5 | 西区 | 新潟県 | -0.4% | +4.9% | 6.1万円/㎡ | |
| 17 ↑7 | 長岡市 | 新潟県 | -0.3% | +8.3% | 4.5万円/㎡ | |
| 18 ↑4 | 新発田市 | 新潟県 | -0.3% | +7.2% | 2.6万円/㎡ | |
| 19 ↑9 | 新潟市秋葉区 | 新潟県 | -0.2% | -13.4% | 2.6万円/㎡ | |
| 20 ↑7 | 見附市 | 新潟県 | -0.1% | +9.3% | 2.5万円/㎡ | |
| 21 ↑8 | 東区 | 新潟県 | +0.9% | +6.8% | 7.1万円/㎡ | |
| 22 ↑8 | 新潟市北区 | 新潟県 | +1.5% | +6.8% | 3.4万円/㎡ | |
| 23 ↑8 | 江南区 | 新潟県 | +1.5% | +1.2% | 4.3万円/㎡ | |
| 24 ↑8 | 中央区 | 新潟県 | +1.8% | +6.7% | 11万円/㎡ |
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値。人口は総務省国勢調査2020年。