全国423位 / 1231（地価上昇率）
江南区
地価ランキング2026
新潟県江南区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・新潟県内順位を一覧で確認できます。
4.3万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+1.5%
前年比変動率
+1.2%
5年累計変動
67,972人
人口（2020年国勢調査）
江南区の地価動向
新潟市江南区の2026年住宅地平均地価は4万円/㎡で、前年比2.8%の上昇を記録している。県内の地価水準は5位と中位以上の評価であり、全国的には387位/525と上位層に位置する。2025年の転入超過数が202人と正の値を示しており、人口流入が続いている。また空き家率9.2%は全国平均13.8%を下回り、既存住宅の活用が比較的進んでいる地域である。これらの指標から、地域への需要が堅調に推移していることがうかがえる。
新潟市江南区の2026年住宅地平均地価は4万円/㎡で、前年比2.8%の上昇を記録している。県内の地価水準は5位と中位以上の評価であり、全国的には387位/525と上位層に位置する。2025年の転入超過数が202人と正の値を示しており、人口流入が続いている。また空き家率9.2%は全国平均13.8%を下回り、既存住宅の活用が比較的進んでいる地域である。これらの指標から、地域への需要が堅調に推移していることがうかがえる。
各ランキングでの順位
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、江南区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。