全国163位 / 1231（地価の安さ）
佐渡市
地価ランキング2026
新潟県佐渡市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・新潟県内順位を一覧で確認できます。
1.3万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-1.1%
前年比変動率
+12.0%
5年累計変動
51,492人
人口（2020年国勢調査）
佐渡市の地価動向
佐渡市の住宅地平均地価は1万円/㎡で、前年比1.1%の下落傾向にある。地価水準は新潟県内31位と低く、全国的にも1304位に位置している。転入超過数が-378人と人口流出が続く一方、空き家率は28%と全国平均の13.8%を大きく上回っている。加えて洪水ハザードリスクが存在するため、不動産市場は複数の課題を抱えている。
佐渡市の住宅地平均地価は1万円/㎡で、前年比1.1%の下落傾向にある。地価水準は新潟県内31位と低く、全国的にも1304位に位置している。転入超過数が-378人と人口流出が続く一方、空き家率は28%と全国平均の13.8%を大きく上回っている。加えて洪水ハザードリスクが存在するため、不動産市場は複数の課題を抱えている。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 1066位 / 1231
↑176（前年1242位）
新潟県内 17位 / 24
▼ 住宅地 下落率
全国 171位 / 1231
↑227（前年398位）
新潟県内 9位 / 24
¥ 住宅地 高額
全国 1069位 / 1231
↑259（前年1328位）
新潟県内 24位 / 24
○ 住宅地 格安
全国 163位 / 1231
↑160（前年323位）
新潟県内 1位 / 24
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
データなし
¥ 商業地 高額
データなし
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、佐渡市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。