全国320位 / 1231（地価の安さ）
妙高市
地価ランキング2026
新潟県妙高市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・新潟県内順位を一覧で確認できます。
2.2万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-1.6%
前年比変動率
+15.8%
5年累計変動
30,383人
人口（2020年国勢調査）
妙高市の地価動向
妙高市の住宅地平均地価は2万円/㎡で、前年比1.6%の下降傾向にある。地価水準は新潟県内20位と中位程度だが、転入超過数が-191人と人口流出が続いており、空き家率15.2%は全国平均13.8%を上回っている。加えて洪水ハザードリスクが存在するため、不動産投資には慎重な判断が必要である。
妙高市の住宅地平均地価は2万円/㎡で、前年比1.6%の下降傾向にある。地価水準は新潟県内20位と中位程度だが、転入超過数が-191人と人口流出が続いており、空き家率15.2%は全国平均13.8%を上回っている。加えて洪水ハザードリスクが存在するため、不動産投資には慎重な判断が必要である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 1129位 / 1231
↑419（前年1548位）
新潟県内 22位 / 24
▼ 住宅地 下落率
全国 102位 / 1231
↑1（前年103位）
新潟県内 4位 / 24
¥ 住宅地 高額
全国 911位 / 1231
↑231（前年1142位）
新潟県内 19位 / 24
○ 住宅地 格安
全国 320位 / 1231
↑189（前年509位）
新潟県内 6位 / 24
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
データなし
¥ 商業地 高額
データなし
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、妙高市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。