▲ 地価上昇率
新潟県 住宅地
上昇率ランキング2026
新潟県の住宅地地価変動率ランキング。市区町村ごとの前年比・5年累計変動率を掲載。 1位は中央区（前年比+1.8%・5年累計+6.7%）。県内24市区町村の平均変動率は-0.6%です。
11位 / 新潟県→
+1.8%
中央区
地価 11万円/㎡ / 5年累計 +6.7%
22位 / 新潟県↑1
+1.5%
新潟市北区
地価 3.4万円/㎡ / 5年累計 +6.8%
33位 / 新潟県↓1
+1.5%
江南区
地価 4.3万円/㎡ / 5年累計 +1.2%
4位〜24位
| 順位 | 市区町村 | 都道府県 | 2026年変動率↕ | 5年累計変動↕ | 2026年地価↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 → | 東区 | 新潟県 | +0.9% | +6.8% | 7.1万円/㎡ | |
| 5 ↑1 | 見附市 | 新潟県 | -0.1% | +9.3% | 2.5万円/㎡ | |
| 6 ↓1 | 新潟市秋葉区 | 新潟県 | -0.2% | -13.4% | 2.6万円/㎡ | |
| 7 ↑3 | 長岡市 | 新潟県 | -0.3% | +8.3% | 4.5万円/㎡ | |
| 8 ↑4 | 新発田市 | 新潟県 | -0.3% | +7.2% | 2.6万円/㎡ | |
| 9 → | 新潟市南区 | 新潟県 | -0.4% | +23.6% | 2.9万円/㎡ | |
| 10 ↑1 | 西区 | 新潟県 | -0.4% | +4.9% | 6.1万円/㎡ | |
| 11 ↑2 | 阿賀野市 | 新潟県 | -0.5% | +22.1% | 1.8万円/㎡ | |
| 12 ↓5 | 燕市 | 新潟県 | -0.6% | -2.0% | 3万円/㎡ | |
| 13 ↑3 | 新潟市西蒲区 | 新潟県 | -1.0% | +29.5% | 2.4万円/㎡ | |
| 14 ↑13 | 加茂市 | 新潟県 | -1.0% | +11.3% | 2.6万円/㎡ | |
| 15 ↑5 | 村上市 | 新潟県 | -1.0% | -3.3% | 2.1万円/㎡ | |
| 16 ↑5 | 上越市 | 新潟県 | -1.1% | +3.9% | 3万円/㎡ | |
| 17 ↓3 | 佐渡市 | 新潟県 | -1.1% | +12.0% | 1.3万円/㎡ | |
| 18 ↓1 | 十日町市 | 新潟県 | -1.2% | -0.1% | 2.3万円/㎡ | |
| 19 ↓1 | 五泉市 | 新潟県 | -1.2% | -9.2% | 2万円/㎡ | |
| 20 ↑4 | 魚沼市 | 新潟県 | -1.3% | +11.7% | 1.8万円/㎡ | |
| 21 ↓2 | 三条市 | 新潟県 | -1.6% | +3.0% | 3万円/㎡ | |
| 22 ↑8 | 妙高市 | 新潟県 | -1.6% | +15.8% | 2.2万円/㎡ | |
| 23 ↑5 | 柏崎市 | 新潟県 | -2.2% | +9.6% | 2.8万円/㎡ | |
| 24 ↑8 | 糸魚川市 | 新潟県 | -2.7% | -1.9% | 2.8万円/㎡ |
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値。人口は総務省国勢調査2020年。