全国405位 / 1231（地価の安さ）
新潟市秋葉区
地価ランキング2026
新潟県新潟市秋葉区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・新潟県内順位を一覧で確認できます。
2.6万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-0.2%
前年比変動率
-13.4%
5年累計変動
75,069人
人口（2020年国勢調査）
新潟市秋葉区の地価動向
新潟市秋葉区の2026年住宅地平均地価は3万円/㎡で、前年比わずか0.2%の下落に留まり、新潟県内では上位14位の水準を保っている。2025年は転入超過数が+30人と人口流入がみられ、空き家率11.6%は全国平均13.8%を下回る状況である。一方、洪水ハザードリスクが存在するため、住宅購入時にはリスク対策の確認が必要である。
新潟市秋葉区の2026年住宅地平均地価は3万円/㎡で、前年比わずか0.2%の下落に留まり、新潟県内では上位14位の水準を保っている。2025年は転入超過数が+30人と人口流入がみられ、空き家率11.6%は全国平均13.8%を下回る状況である。一方、洪水ハザードリスクが存在するため、住宅購入時にはリスク対策の確認が必要である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 809位 / 1231
↓30（前年779位）
新潟県内 6位 / 24
▼ 住宅地 下落率
全国 421位 / 1231
↑449（前年870位）
新潟県内 19位 / 24
¥ 住宅地 高額
全国 827位 / 1231
↓82（前年745位）
新潟県内 13位 / 24
○ 住宅地 格安
全国 405位 / 1231
↑501（前年906位）
新潟県内 12位 / 24
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 525位 / 587
↑172（前年697位）
新潟県内 3位 / 13
¥ 商業地 高額
全国 567位 / 587
↑210（前年777位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、新潟市秋葉区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。