全国386位 / 1231（地価の安さ）
新発田市
地価ランキング2026
新潟県新発田市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・新潟県内順位を一覧で確認できます。
2.6万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-0.3%
前年比変動率
+7.2%
5年累計変動
94,927人
人口（2020年国勢調査）
新発田市の地価動向
新発田市の2026年住宅地平均地価は3万円/㎡で、前年比0.3%の微減となっている。県内16位の地価水準を保ち、全国925位に位置する。2025年は転入超過数が-149人と人口流出がみられる一方で、空き家率は12.5%と全国平均13.8%を下回っている。また主要ハザードリスク区分での該当がなく、自然災害リスクは限定的である。地価の安定性と災害リスクの低さが特徴となっている。
新発田市の2026年住宅地平均地価は3万円/㎡で、前年比0.3%の微減となっている。県内16位の地価水準を保ち、全国925位に位置する。2025年は転入超過数が-149人と人口流出がみられる一方で、空き家率は12.5%と全国平均13.8%を下回っている。また主要ハザードリスク区分での該当がなく、自然災害リスクは限定的である。地価の安定性と災害リスクの低さが特徴となっている。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 842位 / 1231
↑267（前年1109位）
新潟県内 8位 / 24
▼ 住宅地 下落率
全国 387位 / 1231
↑150（前年537位）
新潟県内 18位 / 24
¥ 住宅地 高額
全国 846位 / 1231
↑52（前年898位）
新潟県内 15位 / 24
○ 住宅地 格安
全国 386位 / 1231
↑367（前年753位）
新潟県内 10位 / 24
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 540位 / 587
↑249（前年789位）
新潟県内 4位 / 13
¥ 商業地 高額
全国 532位 / 587
↑243（前年775位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、新発田市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。