全国59位 / 1231（地価の高さ）
神奈川区
地価ランキング2026
神奈川県神奈川区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・神奈川県内順位を一覧で確認できます。
33.3万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+5.2%
前年比変動率
+21.9%
5年累計変動
247,267人
人口（2020年国勢調査）
神奈川区の地価動向
横浜市神奈川区の2026年住宅地平均地価は36万円/㎡で、前年比5.3%の上昇を記録した。神奈川県内では5位、全国では47位という地価水準を保有している。2025年には転入超過数が2422人と需要が高く、空き家率10.2%は全国平均13.8%を下回っている。これらのデータから、同地域は地価の上昇傾向、人口流入、良好な住宅利用率が特徴である。
横浜市神奈川区の2026年住宅地平均地価は36万円/㎡で、前年比5.3%の上昇を記録した。神奈川県内では5位、全国では47位という地価水準を保有している。2025年には転入超過数が2422人と需要が高く、空き家率10.2%は全国平均13.8%を下回っている。これらのデータから、同地域は地価の上昇傾向、人口流入、良好な住宅利用率が特徴である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 119位 / 1231
↑14（前年133位）
神奈川県内 4位 / 53
▼ 住宅地 下落率
全国 1112位 / 1231
↑404（前年1516位）
神奈川県内 48位 / 53
¥ 住宅地 高額
全国 59位 / 1231
↑2（前年61位）
神奈川県内 8位 / 53
○ 住宅地 格安
全国 1173位 / 1231
↑417（前年1590位）
神奈川県内 46位 / 53
🔥 急上昇スコア
全国 141位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 35位 / 587
↑28（前年63位）
神奈川県内 3位 / 40
¥ 商業地 高額
全国 51位 / 587
↓7（前年44位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、神奈川区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。