全国51位 / 1231（地価の高さ）
川崎市高津区
地価ランキング2026
神奈川県川崎市高津区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・神奈川県内順位を一覧で確認できます。
36.1万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+4.1%
前年比変動率
+15.2%
5年累計変動
234,328人
人口（2020年国勢調査）
川崎市高津区の地価動向
川崎市高津区は2026年の住宅地平均地価が36万円/㎡で、前年比4.1%上昇と堅調な上昇傾向を示している。神奈川県内6位、全国53位の地価水準を維持し、2025年には919人の転入超過を記録するなど、人口流入が続いている。空き家率は7.4%と全国平均13.8%を大きく下回り、住宅市場の需給が良好であることを示唆している。一方、洪水・土砂災害のハザードリスクが存在する点は留意が必要である。
川崎市高津区は2026年の住宅地平均地価が36万円/㎡で、前年比4.1%上昇と堅調な上昇傾向を示している。神奈川県内6位、全国53位の地価水準を維持し、2025年には919人の転入超過を記録するなど、人口流入が続いている。空き家率は7.4%と全国平均13.8%を大きく下回り、住宅市場の需給が良好であることを示唆している。一方、洪水・土砂災害のハザードリスクが存在する点は留意が必要である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 185位 / 1231
↓19（前年166位）
神奈川県内 19位 / 53
▼ 住宅地 下落率
全国 1052位 / 1231
↑433（前年1485位）
神奈川県内 36位 / 53
¥ 住宅地 高額
全国 51位 / 1231
↓3（前年48位）
神奈川県内 6位 / 53
○ 住宅地 格安
全国 1181位 / 1231
↑422（前年1603位）
神奈川県内 48位 / 53
🔥 急上昇スコア
全国 220位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 54位 / 587
↑2（前年56位）
神奈川県内 6位 / 40
¥ 商業地 高額
全国 46位 / 587
↓8（前年38位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、川崎市高津区と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
川崎市高津区内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。