▼ 地価下落率
鹿児島県 住宅地
下落率ランキング2026
鹿児島県の住宅地地価変動率ランキング（下落順）。市区町村ごとの前年比・5年累計変動率を掲載。 下落率1位は湧水町（前年比-2.9%・5年累計+25.5%）。県内19市区町村の平均変動率は-0.9%です。
11位 / 鹿児島県↑1
-2.9%
湧水町
地価 1.1万円/㎡
5年累計+25.5%
22位 / 鹿児島県↓1
-2.8%
枕崎市
地価 1.7万円/㎡
5年累計-7.3%
33位 / 鹿児島県↑2
-2.7%
いちき串木野市
地価 1.8万円/㎡
5年累計+6.1%
4位〜19位
| 順位 | 市区町村 | 都道府県 | 2026年変動率↕ | 5年累計変動↕ | 2026年地価↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 → | 阿久根市 | 鹿児島県 | -2.6% | +2.1% | 1.1万円/㎡ | |
| 5 ↑8 | 南九州市 | 鹿児島県 | -2.3% | +11.8% | 1.4万円/㎡ | |
| 6 → | 伊佐市 | 鹿児島県 | -2.2% | +60.9% | 1.5万円/㎡ | |
| 7 ↓4 | 南さつま市 | 鹿児島県 | -1.7% | +39.2% | 1.6万円/㎡ | |
| 8 ↑8 | 伊仙町 | 鹿児島県 | -1.7% | -6.7% | 3,983円/㎡ | |
| 9 ↑12 | 出水市 | 鹿児島県 | -1.5% | -7.4% | 1.4万円/㎡ | |
| 10 → | 指宿市 | 鹿児島県 | -0.9% | +22.1% | 2万円/㎡ | |
| 11 ↑13 | 薩摩川内市 | 鹿児島県 | -0.5% | +11.5% | 2.2万円/㎡ | |
| 12 ↑16 | 東串良町 | 鹿児島県 | -0.4% | -2.6% | 5,203円/㎡ | |
| 13 ↑12 | 日置市 | 鹿児島県 | -0.3% | +22.2% | 2.6万円/㎡ | |
| 14 ↑15 | 鹿屋市 | 鹿児島県 | 0.0% | +9.4% | 1.2万円/㎡ | |
| 15 ↑16 | 霧島市 | 鹿児島県 | +0.5% | +17.8% | 2.7万円/㎡ | |
| 16 ↑18 | 鹿児島市 | 鹿児島県 | +1.0% | +4.8% | 11.4万円/㎡ | |
| 17 ↑16 | 姶良市 | 鹿児島県 | +1.0% | +19.5% | 3万円/㎡ | |
| 18 ↑17 | 西之表市 | 鹿児島県 | +1.3% | +8.9% | 1.6万円/㎡ | |
| 19 ↑13 | 奄美市 | 鹿児島県 | +1.5% | +64.1% | 8.6万円/㎡ |
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値。人口は総務省国勢調査2020年。