¥ 高額エリア
鹿児島県 住宅地
高額エリアランキング2026
鹿児島県の住宅地地価（㎡単価）が高いエリアランキング。都市部から郊外まで、市区町村ごとの地価・変動率を掲載。 県内で最も地価が高いのは鹿児島市（11.4万円/㎡）。上位5市区町村の平均は5.6万円/㎡です。
11位 / 鹿児島県→
11.4万円/㎡
鹿児島市
変動率 +1.0%
5年累計+4.8%
22位 / 鹿児島県→
8.6万円/㎡
奄美市
変動率 +1.5%
5年累計+64.1%
33位 / 鹿児島県↑1
3万円/㎡
姶良市
変動率 +1.0%
5年累計+19.5%
4位〜19位
| 順位 | 市区町村 | 都道府県 | 2026年地価↕ | 2026年変動率↕ | 5年累計変動↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 ↑1 | 霧島市 | 鹿児島県 | 2.7万円/㎡ | +0.5% | +17.8% | |
| 5 ↑1 | 日置市 | 鹿児島県 | 2.6万円/㎡ | -0.3% | +22.2% | |
| 6 ↑2 | 薩摩川内市 | 鹿児島県 | 2.2万円/㎡ | -0.5% | +11.5% | |
| 7 ↑3 | 指宿市 | 鹿児島県 | 2万円/㎡ | -0.9% | +22.1% | |
| 8 ↑4 | いちき串木野市 | 鹿児島県 | 1.8万円/㎡ | -2.7% | +6.1% | |
| 9 ↑2 | 枕崎市 | 鹿児島県 | 1.7万円/㎡ | -2.8% | -7.3% | |
| 10 ↑8 | 南さつま市 | 鹿児島県 | 1.6万円/㎡ | -1.7% | +39.2% | |
| 11 ↓2 | 西之表市 | 鹿児島県 | 1.6万円/㎡ | +1.3% | +8.9% | |
| 12 ↑9 | 伊佐市 | 鹿児島県 | 1.5万円/㎡ | -2.2% | +60.9% | |
| 13 ↑3 | 南九州市 | 鹿児島県 | 1.4万円/㎡ | -2.3% | +11.8% | |
| 14 ↓1 | 出水市 | 鹿児島県 | 1.4万円/㎡ | -1.5% | -7.4% | |
| 15 ↑2 | 鹿屋市 | 鹿児島県 | 1.2万円/㎡ | 0.0% | +9.4% | |
| 16 ↑3 | 阿久根市 | 鹿児島県 | 1.1万円/㎡ | -2.6% | +2.1% | |
| 17 ↑6 | 湧水町 | 鹿児島県 | 1.1万円/㎡ | -2.9% | +25.5% | |
| 18 ↑16 | 東串良町 | 鹿児島県 | 5,203円/㎡ | -0.4% | -2.6% | |
| 19 ↑17 | 伊仙町 | 鹿児島県 | 3,983円/㎡ | -1.7% | -6.7% |
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値。人口は総務省国勢調査2020年。