全国186位 / 1231（地価の安さ）
伊佐市
地価ランキング2026
鹿児島県伊佐市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・鹿児島県内順位を一覧で確認できます。
1.5万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-2.2%
前年比変動率
+60.9%
5年累計変動
24,453人
人口（2020年国勢調査）
伊佐市の地価動向
伊佐市の2026年住宅地平均地価は1万円/㎡で、前年比2.2%の下落が続いている。空き家率が32%と全国平均13.8%を大きく上回り、人口減少も進行中で2025年は転入超過数がマイナス136人となっている。地価水準は県内16位と中位程度だが、洪水・土砂災害のハザードリスクが存在する点も課題である。市場規模の縮小傾向が明確であり、今後の定住促進策が重要となる。
伊佐市の2026年住宅地平均地価は1万円/㎡で、前年比2.2%の下落が続いている。空き家率が32%と全国平均13.8%を大きく上回り、人口減少も進行中で2025年は転入超過数がマイナス136人となっている。地価水準は県内16位と中位程度だが、洪水・土砂災害のハザードリスクが存在する点も課題である。市場規模の縮小傾向が明確であり、今後の定住促進策が重要となる。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 1165位 / 1231
↑405（前年1570位）
鹿児島県内 14位 / 19
▼ 住宅地 下落率
全国 71位 / 1231
↑17（前年88位）
鹿児島県内 6位 / 19
¥ 住宅地 高額
全国 1046位 / 1231
↑445（前年1491位）
鹿児島県内 12位 / 19
○ 住宅地 格安
全国 186位 / 1231
↓26（前年160位）
鹿児島県内 8位 / 19
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
データなし
¥ 商業地 高額
データなし
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、伊佐市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。