全国280位 / 1231（地価の安さ）
指宿市
地価ランキング2026
鹿児島県指宿市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・鹿児島県内順位を一覧で確認できます。
2万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-0.9%
前年比変動率
+22.1%
5年累計変動
39,011人
人口（2020年国勢調査）
指宿市の地価動向
指宿市の住宅地平均地価は2万円/㎡で、鹿児島県内では中位の水準を保っている。一方、空き家率が24.8%と全国平均13.8%を大きく上回っており、住宅の利活用が課題となっている。また2025年は転入超過数が-144人と人口流出傾向にある。ハザードリスクは主要区分で該当がないため、自然災害リスクは比較的低い地域といえる。
指宿市の住宅地平均地価は2万円/㎡で、鹿児島県内では中位の水準を保っている。一方、空き家率が24.8%と全国平均13.8%を大きく上回っており、住宅の利活用が課題となっている。また2025年は転入超過数が-144人と人口流出傾向にある。ハザードリスクは主要区分で該当がないため、自然災害リスクは比較的低い地域といえる。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 1023位 / 1231
↑462（前年1485位）
鹿児島県内 10位 / 19
▼ 住宅地 下落率
全国 227位 / 1231
↓50（前年177位）
鹿児島県内 10位 / 19
¥ 住宅地 高額
全国 952位 / 1231
↑253（前年1205位）
鹿児島県内 7位 / 19
○ 住宅地 格安
全国 280位 / 1231
↑166（前年446位）
鹿児島県内 13位 / 19
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
データなし
¥ 商業地 高額
データなし
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、指宿市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。