鹿屋市
地価ランキング2026

鹿屋市の地価動向
鹿屋市の2026年住宅地平均地価は1万円/㎡で、前年比0.6%の微増となっている。県内地価水準は最も低い4位に位置し、全国503位と中位以下である。2025年には転入超過数が-284人となり、人口流出が続いている。さらに空き家率は19.3%と全国平均13.8%を大きく上回り、居住需要が限定的な状況にある。これらの指標は市場における需要の弱さを示している。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。